عملیات تخریب ساختمان بهعنوان یک عملیات بسیار خاص که تنها در بعضی از پروژه ها، ضروری می باشد، یک عملیات بسیار پیچیده و مهم بوده و ممکن است در صورت عدم توجه به آن، خسارات جانی و مالی، متعددی در سطح پروژه و یا حتی از خارج از پروژه ایجاد گردد.
و به مجموعه اقداماتی گفته میشود که به منظور حذف، اصلاح (تعمیر و مرمت و بازسازی) و نوسازی یک موضوع اجرایی، در حین بهرهوری و یا پس از عمر مفید آن، بر روی تمام و یا قسمتی از بنا و حتی گاها فراتر از محدوده بنا و متناسب با موضوع و محدوده فعالیت اجرایی، پس از اخذ تأییدیههای لازم، مطابق با دستورالعملها و آییننامههای موجود صورت میپذیرد.
تخریب ساختمان اگر بدون بررسی و برنامهریزی صورت گیرد میتواند فاجعه بیافریند. تخریبهای غیر اصولی در سراسر جهان سالانه باعث مرگ انسانهای زیادی می شود
اقدامات پیش از شروع عملیات تخریب ساختمان
پیش از شروع تخریب ابتدا باید پروانه تخریب و نوسازی را اخذ کرد و پس از اقدام به انجام موارد زیر کرد:
محدودسازی یا قطع گاز، برق، آب و تلفن (این اقدامات میتواند همزمان با شروع تخریب صورت گیرد)
تعیین محل جمع آوری و دفع نخالهها (قرارداد پسماند)
بیمه کردن کارگاه در قبال حوادث احتمالی
محصور کردن محوطه اطراف کارگاه
محافظت از پیادهروها و معابر عمومی مجاور ساختمان در دست تخریب (سرپوش حفاظتی)
نصب تابلوی مشخصات ساختمان
نکات اجرایی در تخریب ساختمان
قبل از اینکه کار تخریب شروع شود باید تمام مواردی که در متن بررسی میشود. را رعایت کرده و مورد به مورد انجام شود. زیرا عملیات تخریبی که بدون بررسی و برنامهریزی صورت گیرد میتواند فاجعه بیافریند. تخریبهای غیر اصولی در سراسر جهان سالانه باعث مرگ انسانهای زیادی میشود. در حالی که میتوان از رخداد آن جلوگیری کرد. برخی از نکات موارد زیر می باشند.
یکی از نکاتی که قبل از تخریب ساختمانها باید به آن دقت نمود ، طول عمر ساختمان های مجاور و همچنین عمق شناژ یا فونداسیون زیر این ساختمان ها می باشد.
شخص نمودن نوع سازه قدیمی (اسکلت بتنی، اسکلت فلزی و یا مصالح بنایی) هنگام تخریب از اهمیت ویژه ای برخوردار است و باید با توجه به آن عملیات تخریب را آغاز نمود.
حتماً برق ۳ فاز را برای کارهایی از قبیل کف سابی و راه انداختن آسانسور وغیره باید نگه داشت.
کنتورهای قبلی را باید نگه داشت که در هنگام ساخت بتوان از آن ها استفاده کرد که بعداً مشکلی ایجاد نشود.
کنتور آب را در محلی قرار دهید که جلوی عبور و مرور نباشد (بهتر است بیرون ساختمان باشد).
قبل از شروع تخریب باید برنامه ریزی کامل برای انجام کار صورت گیرد.
برای تخریب از بالابه پایین شروع به کار کنید.
شیشه ها را قبل از تخریب حتماً در بیاورید.
دستگاه نظارت باید از روش تخریب مطلع باشد.